自從暖暖出生後，家裡開銷一下子多了不少，又是奶粉又要尿布的，
什麼都要花錢，導致經濟一下子拮据了起來
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【林福吉】
近年來上班族壓力頗大，不少人為了舒緩心情，會在辦公桌擺飾照片、小盆栽或公仔等療癒小物。紓壓小品的療癒盆栽包括多肉植物、香草植物或草花類，都是網路相當夯的熱門商品，可將辦公室或居家小角落變成賞心悅目的小花園。
如今這種微型盆栽的培養技術有了大突破，台南的嘉南藥理大學生物科技系高毓瑩教授，利用組織培養技術，以特殊光照誘導下，成功研發可控制開花及延長花期的植物瓶苗。此技術深受業界矚目，已成功技轉給新橋生物科技公司，2月8日雙方正式簽署合約。
本次技轉的產品由該系植物遺傳工程實驗室師生共同研發，歷經兩年培育出適合辦公桌與居家的微型開花瓶苗。高毓瑩教授表示，此技術包括維持觀賞植物於無菌環境中穩定生長，並誘導植物於玻璃瓶中進入開花階段，不僅成功縮小花型且可延長花卉觀賞期。高教授指出，將植物栽培於無菌環境中，並且大量繁殖優良品系，是農業生技重要的核心技術；學校本身即開設「植物組織培養與實作」課程，讓學生熟悉無菌環境操作，同時也可學習試管內無性繁殖技術是相當先進的農業科技。
新橋生物科技公司總經理吳岳?說，這種微型開花瓶苗照料簡易，非常符合都會生活，且兼具綠化與觀賞目的，比起現有商品更具有療癒、精巧、客製化等優點。嘉藥生科系主任吳明娟則表示，系持續開發各類療癒型植物，學生於就學期間參與研發，結合傳統育種和生物科技，進購物行品種改良及微型植物大量生產，並藉由產學合作計畫建立創業平台，未來可將國內的園藝療癒產品行銷世界，展現台灣生物科技豐沛的研發能量。
（中央社記者韋樞台北1日電）沈寂已久的豪宅市場忽然在2016年底「活過來了」，市場傳聞大陸台商為了避開肥咖條款而回台置產；但房產業者展望2017年豪宅市場盤整、看好均有，須觀察資金流向及停駐的焦點。
興富發(2542)位於北市松江路的「松江一號院」豪宅，某台商2016年11月以新台幣13億元買下7戶；華固建設(2548)位於小巨蛋對面的預售豪宅「華固名鑄」，有4組客戶12月底共買下8戶、含24個車位，總數23.36億元。
原先遭政府打房打到快沒氣的豪宅市場，忽然間「活過來了」，買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元資金，很難讓人忽略背後的意義。
市場也揣測近來的豪宅交易，可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。
究竟具有指標意義的豪宅市場真的從谷底爬升了嗎？德天國際地產資深市場分析師吳孟璇從大環境來看，台北市宣布豪宅稅鬆綁，調降2017年7月之後取得使用執照的高級住宅房屋稅，加上2017年度公告土地現值調降，台灣總體經濟景氣可望優於2016年，使得豪宅推案信心大增。
吳孟璇表示，估計台北市2017年將進入「豪宅年」，多筆指標大案蓄勢待發，推案潮總銷可望突破1500億元。
其中信義計畫區是豪宅熱點，包括亞太工商聯攜手中華工程興建的「陶朱隱園」；冠德建設(2520)醞釀多年的「興雅BCF」案，總銷約200億元到300億元規模；三圓建設(4416)主導的都更大案「正義國宅改建案」有機會在2017年取得建照並展開潛銷，市場估計總銷至少300億元。
不好評過德天國際地產專案經理黃國豪卻指出，雖然豪宅市場近期利多頻傳，但以實價登錄來看，2016年總價8000萬元以上交易量年減約2/3，市況明顯趨冷；從5月松濤苑、6月文華苑與12月華固名鑄的預售案來看，代表自用買方還是有，只是地段產品稀有性才能刺激豪宅買方出價意願。
黃國豪認為，2017年整體豪宅市場仍呈盤整局面，特別是部分豪宅當初購入成本高，加上沒有太大的資產變現壓力，又受惠於台北市宣布豪宅稅鬆綁，因此屋主並不會特別願意降價求售；甚至部分豪宅屋主會先裝潢後出租，待整體房市復甦再考慮資產配置，預估2017年市況與2016年相仿，反而建商的餘屋持續讓利。
全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款1月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元；資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸，且目前利率未大幅變動，對大陸回來置產的台商而言更有利，為台灣房地產市場挹注另一股活水。
創意家行銷董事長王明正說，2016年11月、12月豪宅案的買氣增加，買家都是台灣人，非陸港投資客；這些大戶不會把資金投入金融商品操作、投資理財，而是去買豪宅。
他認為，因為台灣利率低，再加上最近國際油價上漲，人民幣走貶、通膨也慢慢起來，台灣豪宅市場反而成為這波肥咖條款的最好自保之道；預估2017年豪宅市場不會寂寞，但宜觀察資金流向及停駐的情形。
長年在大陸的台商說，肥咖條款清查金融帳資產規模人民幣600萬元以上的非居民，這金融帳戶涵蓋範圍主要是基金、證券股票及債券、保險等。因此，對於名下帳戶資產「說不清楚」的台商，避稅最好方式就是將資金轉移至非銀行體系，例如房產、黃金、古董字畫等有形資產，台灣豪宅市場近期悄悄增溫也就不足為奇。1060201
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